من متابعتي للإجراءات التي اتخذتها وزارة الإسكان تجاه توفير المساكن للمواطنين من خلال الشروط والتنظيمات المعمول بها لدى هذه الوزارة والتي بلاشك تنبي عن انخفاض حاد في السوق العقاري للمملكة في الفترة المقبلة ؛ وتحديداً مع بداية العام الهجري الجديد، يجد ان مجرد البدء بتوزيع المنح السكنية التي حددتها للمواطنين خلال الفترة القادمة في مطلع العام الهجري الجديد 1436هـ ، سيكون نسبة الانخفاض تتراوح مابين 35% الى 45 % كا بداية لهذا الانخفاض والمتابع للسوق العقاري يلاحظ ان المطورون العقاريون يحاولون أن يبيعوا ما لديهم من عروض؛ وذلك خوفاً من الانهيار المتوقع الذي سوف يشهده سوق العقار ، والسبب في ذلك الانهيار هو بدء توزيع الوحدات السكنية التي ستقدمها وزارة الإسكان للمواطنين في الفترة القادمة, بالإضافة إلى أن شركات التطوير العقارية قد ضخت خلال الأعوام الماضية آلاف من الوحدات السكنية، مما جعل العرض حاليا أكثر من الطلب، وهو ما يعزز توقعات انخفاض الأسعار, الجدير بالذكر ان الآلية لصرف تلك المساكن اعتمدت على بناء قاعدة معلومات ضخمه للمواطنين بالتعاون مع الجهات الأخرى ذات الاختصاص وذلك لتحديد الاحتياج الفعلي, مما زاد تخوف المستثمرين في السوق العقاري لتعرض القطاع لعمليات تصحيح تنهي سنوات طويلة من الصعود المتواصل، الذي يراه البعض منطقياً، فيما يصفه البعض الآخر بأنه غير مبرر.
[COLOR=#FF0033]
الكاتب : خلف العايضي [/COLOR]
هبوط العقار بين الواقع والمأمول
(0)
(0)وصلة دائمة لهذا المحتوى : https://www.adwaalwatan.com/articles/9062/
التعليقات 3
3 pings
Warning: Attempt to read property "display_name" on bool in /home/adwahail/public_html/wp-content/themes/taranapress/includes/theme-comments.php on line 281
Warning: Attempt to read property "user_level" on bool in /home/adwahail/public_html/wp-content/themes/taranapress/includes/theme-comments.php on line 282
Warning: Attempt to read property "user_url" on bool in /home/adwahail/public_html/wp-content/themes/taranapress/includes/theme-comments.php on line 283
Warning: Attempt to read property "ID" on bool in /home/adwahail/public_html/wp-content/themes/taranapress/includes/theme-comments.php on line 284
18/08/2014 في 9:04 ص[3] رابط التعليق
من وجهة نظري الشخصية ان ما احتواه هذا التقرير من نسبة اﻻنخفاض كبيره نوعا ما وان تحققة ستكون القشه التي قطمت ظهر البعير
كارثه نسبة اﻻنخفاض مما يعود بضرره على كثير من ابناء الوطن فالتجار والعقاريون ابناء الوطن ومن المساهمين
الفاعلين بالنهضه العمرانيه وتطوير مناطق البﻻد ومن المفترض ان ﻻتتحاهل وزارة اﻻسكان هذه الشريحه من المجتمع وﻻتسعى بأنظمها
وقراراتها ما منه خطورة على اقتصاد الوطن فالعقار هو ثروة الوطن الملموسه على ارضه ويجب المحافظه عليها وايجاد الحلول المناسبه
حتى ﻻ يتضرر روادها من ابناء الوطن واتمنى من وزارة اﻻسكان ان ﻻتبني سعادة شريحة من المجتمع على تعاسة الشريحه اﻻخرى
وان توازي بقراراتها بما بعود بالتوازن دون ان تحدث ضرر لشريحة ما من المجتمع ،،،،
Warning: Attempt to read property "display_name" on bool in /home/adwahail/public_html/wp-content/themes/taranapress/includes/theme-comments.php on line 281
Warning: Attempt to read property "user_level" on bool in /home/adwahail/public_html/wp-content/themes/taranapress/includes/theme-comments.php on line 282
Warning: Attempt to read property "user_url" on bool in /home/adwahail/public_html/wp-content/themes/taranapress/includes/theme-comments.php on line 283
Warning: Attempt to read property "ID" on bool in /home/adwahail/public_html/wp-content/themes/taranapress/includes/theme-comments.php on line 284
19/08/2014 في 6:49 م[3] رابط التعليق
شكرًا للكاتب واعتبرها نصيحة لمن أراد الشراء في هذا الوقت والتريث الى بداية العام الهجري القادم ..
والأسباب التي أوردها الكاتب في مقاله صحيحة بنسبة عالية جداً وواقعية والتي من أهمها زيادة العرض على الطلب والإعلانات العقارية في جميع وسائل التواصل الاجتماعي دليل واضح على ذلك التضخم ووصول الأسعار الى مبالغ خيالية وخصوصا السكنية منها ..
Warning: Attempt to read property "display_name" on bool in /home/adwahail/public_html/wp-content/themes/taranapress/includes/theme-comments.php on line 281
Warning: Attempt to read property "user_level" on bool in /home/adwahail/public_html/wp-content/themes/taranapress/includes/theme-comments.php on line 282
Warning: Attempt to read property "user_url" on bool in /home/adwahail/public_html/wp-content/themes/taranapress/includes/theme-comments.php on line 283
Warning: Attempt to read property "ID" on bool in /home/adwahail/public_html/wp-content/themes/taranapress/includes/theme-comments.php on line 284
19/08/2014 في 8:24 م[3] رابط التعليق
كتبت فأبدعت .. لله درك أبا نواف مقال راق لي