الرياض - مبارك الغانم  

هدد وزير الاسكان الدكتور شويش الضويحي بنزع ملكية الأراضي البيضاء من أصحابها في حال بقيت كما هي ولم يتم بنائها ,منوها إلى أن استراتيجية الوزارة في التعامل مع الأراضي البيضاء ستكون “يا تعمر يا تبيع”, وقال : هناك أراض بيضاء لها صكوك ملكية ولا يمكن نزعها من أصحابها، لكن سننذرهم بضرورة بنائها خلال سنوات وإلا نزع ملكيتها, مشيرا إلى أن الأراضي البيضاء وصلت لـ 70% وهذا شيء أصبح يهدد المجتمع ومستقبل المواطن, موضحا أن نزع الملكية للصالح العام مطبقة في كل دول العالم، وقد يتم تطبيقها في حدود ضيقة، ولا نية للوزارة في شراء أراضي, حيث أن الإسكان لديها مستودع كبير من الأراضي الصالحة للبناء حيث تملك 260 مليون قطعة أرض، مع توقعات أن تتضاعف ويؤدي ضخها للمواطنين لحل جذري لمشكلة الإسكان.

وأضاف ” الاستثمار في الأراضي البيضاء غير منتجع أو مفيد، ولابد أن نستفيد منها بالبناء عليها , مبينا في الوقت نفسه أن الوزارة ستنسق مع القطاعات العسكرية لسحب الأراضي الزائدة عن احتياجاتها, كما أن هناك أراضي داخل البلد وخارجه وفي الضواحي وأخرى خارج النطاق العمراني لكن سيتم وصلها بالمدينة, مشيرا إلى وزارته ستفرض رسوم على الأراضي البيضاء، لكنها وسيلة وليست هدف، وستصمم بطريقة تضمن عدم وقوع كلفتها على المواطن .

و عن القرارات الملكية الصادرة مؤخرا قال وزير الاسكان : أقول للمواطنين استبشروا خير , فقرارات الملك واتجاهات الحكومة وكل مؤسساتها تسعى لمصلحة المواطن , حيث أن أي مواطن سعودي “مستحق” سيحصل على أرض وقرض، ومقياس الاستحقاق هو ألا يكون مالكا لبيت, منوها إلى آلية الاستحقاق ستنتهي بعد أقل من سنة ويبدأ بعدها توزيع الأراضي فورا , وسيكون المواطن مخيرا بعد صدور الآلية بين القرض أو بين الوحدات الجاهزة التي تقوم ببنائها الوزارة, كاشفا أن منح المواطن الأرض والقرض سيكون حل أسرع، لكن إشرافها على بناء الوحدات السكنية سيكون أفضل لأنه سيضمن جودة المباني , مشيرا في حديثه لبرنامج لقاء الجمعة على قناة روتانا خليجية أن وزارة الإسكان استغرقت وقت طويل في تحديد آلية الاستحقاق،لكن بغرض الوصول للعدل الذي يصل بالسكن للأسرة الفقيرة .

وكشف الوزير الضويحي إلى أن الوزارة تعمل الآن على فرضية أن 500 متر كافية لبناء منزل مناسب للمواطن، وربما زادت هذه المساحة مستقبلا , وأضاف قائلا ” نريد أن يكون الخيار بيد المواطن، وعند الشراكة مع القطاع الخاص ستكون العلاقة بينه وبين المطور مباشرة مع إشرافنا , مبينا أن الوزارة لديها مشروعات ستنتج 17 أو 18 ألف وحدة سكنية بإذن الله .

وتطرق وزير الاسكان إلى موقف المشائخ من القروض وقال : لا أخشى من موقف المشائخ من القروض لأني مؤمن ببحثهم عن مصلحة المواطن، لكن إن جاء الرفض منهم فالرأى ما يراه المشائخ لأنهم قدوتنا في الجوانب الشرعية .

وفي ختام حديثه أوضح الضويحي إلى أن صرف بدل السكن محل نظر، لكن هل للجميع أم للمستأجرين فقط؟ وهذا يحتاج لدراسة