أضواء الوطن - متابعات :  

بناءً على ما تم تداوله في وسائل التواصل الاجتماعي بشأن تعرض مواطنة لواقعة احتيال عقاري انتهت يطلب تحويل دفعة من الإيجار لشخص مجهول ادعى بأنه وسيط عقاري.. باشرت الهيئة العامة للعقار الحالة المذكورة بعد رصدها وتبين أن المحتال قام باستخدام بيانات وسيط مرخص، مستغلا صلاحيته للدخول لمنصة ” إيجار” وإبرام عقد تأجير شقة وإرسال رسالة للتوثيق، وبعد ثبوت الحالة واتحاد كافة. حيثياتها قامت الهيئة مباشرة بإيقاف حساب الوسيط المتسب في منصة “إيجار” وجاري استكمال التحقيق تمهيداً لإحالتها للجهات المعنية لاتخاذ الإجراء القانوني اللازم .

وتؤكد الهيئة للراغبين في استئجار الوحدات العقارية ضرورة التحقق من أن الطرف المسوق للوحدة العقارية من الوسطاء المرخصين برخصة “فال” العقارية سواء كان فردا أم منشأة، وأن الوحدة العقارية قد صدر لها ترخيص للإعلان العقاري، مع أهمية التحقق من صحة بيانات الوسيط وترخيص الإعلان من خلال

خاصية الاستعلام التي وفرتها الهيئة عبر موقعها الإلكتروني : https://eservicesredp regn gov.sa/auth/queries/Brokerage وعدم الانجراف خلف العروض الإيجارية غير المنطقية بالمقارنة مع الأسعار السائدة، وزيارة المؤشر . الإيجاري على منصة ايجار للتعرف على متوسط الأسعار الإيجارية، وملاءمتها لمواصفات الوحدة الإيجارية عبر الرابط التالي كالمhttps://sakani.sa/reports-and-data/rental-u

وتشدد الهيئة على ضرورة أن يكون تحويل الدفعة المالية عبر قناة الدفع الإلكترونية التي توفرها ايجار ” www.ejatse وذلك بعد توثيق العقد الإلكتروني: والتحقق من مطابقة بيانات ملكية العقار للبيانات والمواصفات المذكورة في العقد، والحذر من التحويل المالي للحسابات البنكية للأفراد أو المنشات المجهولة بشكل مباشر للحد من الوقوع في حالات التلاعب حيث يستخدم المحتالون بيانات بعض الأفراد الذين مكنوا بياناتهم لمثل هؤلاء المحتالين لاستخدامها في استقبال الحوالات البنكية، أو تسجيل العقود الإيجارية بأسمائهم، مع أهمية معاينة العقار، والتأكد من وجود مالك العقار، أو الوسيط العقاري المرخص.

وتحذر الهيئة العامة للعقار الوسطاء العقاريين من تمكين الاشخاص غير المرخصين لبياناتهم وحساباتهم لدى “ايجار”، مؤكدة بأن الوسيط العقاري يتحمل كامل المسؤولية عن أي عمليات عقارية تمث عبر حسابه في “إيجار” مما يعرضه للعقوبة وإلغاء الترخيص.

وتنوه الهيلة بضرورة تقديم البلاغات عبر القنوات الرسمية التي خصصتها لتلقي البلاغات عبر موقعها

الإلكتروني https://rega.gov.sa/CRM/NewReportCase